Para la independización de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, o de independización y copropiedad, se presentarán los siguientes documentos: a) Reglamento interno con la formalidad prevista en el artículo 86; b) Memoria descriptiva suscrita por el propietario del predio, con firma certificada, en el que se detalle el área, linderos y medidas perimétricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes regulados por el Reglamento Interno; c) Plano de independización que grafique las unidades de dominio exclusivo y las zonas comunes, autorizado por profesional competente con firma certificada por notario. IUS Latin - La Revista Latinoamericana de Derecho, a través de su plataforma online publica artículos producto de la investigación científica en cualquier disciplina de las ciencias jurídicas; constituye un aporte original, sistemático y generador de contenidos. En la partida independizada se dejará constancia de la falta de inscripción del Planeamiento Integral aprobado, salvo que se haya solicitado simultáneamente su inscripción, acompañando la resolución de aprobación correspondiente”. h�l�[k�@���y3���n��"��J����_6٣ns�dӒ�J��6��0r�H0�D�Ɲ�����=�V�C��4��v�[=���0��t>c�ꠓ]��r�:�;!�o�ͨ��j��%��J&J�� �����s��)���r���AI8�� �l������CTꏘ1��@�4�� +����3�㾌e���=�,�&F"VJ��`�M����o֕��Է�Ṫ������%��֎�4c4��p:� Dejar sin efecto la Novena Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 097-2013-SUNARP/SN. endstream endobj 1805 0 obj <>stream << Luego se ubicaron Huánuco con 1,107 compraventas de predios inscritas en lo que va del año, Cajamarca con 974, Ayacucho con 932, Puno con 610, Madre de Dios con 483, Amazonas con 415, Moquegua con 355, Apurímac con 286, Tumbes con 175, Pasco con 105, y Huancavelica con 72, indicó. En caso de tener alguna consulta o comentario en relación con el presente informe, nuestro equipo está a su disposición para ampliar sobre el asunto. La modificatoria del artículo 78 tiene como fin evitar que se rechace un pedido de inscripción cuando la medida perimétrica total de los linderos no coincida con la sumatoria de los tramos consignados en el plano, siempre que dicha medida se adecue al antecedente registral que consta como descripción en la partida. /OP false Artículo 3°.- De los principios registrales Son aplicables al Registro . /SA true /BM /Normal Con la regularización de la declaratoria de fábrica se inscribirán simultáneamente, en el rubro de cargas y gravámenes, las cargas constituidas por transgresiones a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicables al predio y otras cargas reguladas en la normativa vigente, en virtud al mismo instrumento que da mérito a la inscripción de la declaratoria de fábrica. Dra. Vacaciones útiles: cuáles son los beneficios. Artículo Segundo.- stream /Subtype /Type1C Excepcionalmente y a solicitud del interesado, se podrá independizar en una misma partida más de una sección de dominio exclusivo, aun cuando no exista continuidad entre ellas, siempre que constituyan una unidad funcional. No obstante, señala la resolución, la declaración del estado de emergencia nacional y aislamiento social obligatorio dispuesto para contener el brote del nuevo coronavirus ha ocasionado un cambio sustancial en el desarrollo de las actividades en todo el país, incluyendo también el proceso de adecuación de los partidos a las leyes electorales actuales. municipal de independización o parcelación debidamente sellados y visados, debiendo precisarse en estos últimos el área, linderos y medidas perimétricas tanto de la porción a independizar como del remanente. /OPM 1 Cuando en el Reglamento Interno se establezca la reserva de aires de la edificación, ésta podrá independizarse como sección de dominio exclusivo siempre que se le asigne porcentaje de participación de los bienes comunes. Artículo 62.- Título que da mérito a la independización de un predio rústico sin cambio de uso. área real del terreno, sus linderos; of 9 /9. Que, mediante resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP-SN, se aprueba el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el cual regula los requisitos, actuaciones y condiciones para la inscripción de los diferentes actos, derechos y situaciones jurídicas en el Registro de Predios de la SUNARP conforme a lo previsto al artículo 2019 del Código Civil y demás disposiciones legales sobre la materia; Que, en el marco del control de calidad a la calificación de los registradores a cargo de la Dirección Técnica Registral, se han advertido diversas observaciones relacionadas al procedimiento de inscripción de actos sobre independización de predios urbanos por regularización de edificaciones conforme a la Ley N° 27157 y de predios rústicos sin cambio de uso; en ese mismo sentido, se han apreciado criterios discrepantes en la calificación de los actos sobre declaratoria de fábrica, cargas técnicas , la afectación de bien integrante del Patrimonio Cultural de la Nación, entre otros; Que, en esa línea el Jefe de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, a través del oficio Nº 051-2021-SUNARP-ZR. Para la inscripción de la condición de bien integrante del Patrimonio Cultural de la Nación de un predio inscrito, independientemente si es propiedad pública o privada, se requiere la presentación de la Resolución del Ministerio de Cultura que declara al predio como bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación la que debe contener la plena identificación del predio o predios afectados. Kimberly García fue elegida la mejor deportista peruana del 2022, Alberto Otárola y gabinete llegan al Congreso para pedir voto de confianza, Trujillo: Segat retira 50 toneladas de basura en la avenida González Prada, Conozca los museos de la Catedral de Lima y el Palacio Arzobispal, Elecciones Generales 2021: candidatos presidenciales. En los casos de remodelación, ampliación y modificación de fábrica debe adjuntarse, además, la memoria descriptiva de la edificación resultante, el plano de distribución en el que se visualicen los elementos eliminados o modificados y el plano de distribución de la edificación resultante. Cuando la resolución no precise la partida o partidas de los predios afectados o, se indique que la afectación es parcial, se presentará además el plano georreferenciado a la red geodésica nacional referida al datum y proyección en coordenadas oficiales. La modificatoria del artículo 147 relativa a las inscripciones de los predios que constituyen Patrimonio Cultural de la Nación, establece que, en caso la resolución ministerial correspondiente indique que la afectación es parcial y, consecuentemente, la oficina de catastro no pueda determinar -de manera indubitable- si el área afectada se encuentra comprendida dentro de la partida señalada por el Ministerio de Cultura, por ausencia de datos técnicos suficientes en los antecedentes registrales, no se impedirá la inscripción de la afectación rogada siempre que ésta no exceda el área de la citada partida. Match case Limit results 1 per page. 14 0 obj Cualquiera de los instrumentos señalados debe acompañarse de los anexos que la normativa aplicable requiera, así como del plano de ubicación y localización, y del plano de distribución, autorizados por profesional competente. No constituye acto previo para la inscripción prevista en este artículo la declaratoria de fábrica”. Asimismo, a tenor del artículo 62, se ha precisado que en el Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU debe señalarse, de forma expresa, que el predio a independizar se ubica en un área de expansión urbana; esta reforma se ha dictado dado que se omitía esta información, ocasionando que los registradores realicen observaciones y oficien a las municipalidades para confirmar que el predio se ubica en la citada zona. https://t.co/7vbdmNlacB pic.twitter.com/WdPkgKamuZ. Con la modificatoria del artículo 63 se evitarán observaciones cuando la memoria descriptiva no coincida con el plano de independización, habiéndose establecido que ante esta discrepancia no se debe observar, sino que el registrador debe basarse en la información del plano. /BM /Normal El presidente del Centro de Innovación y Emprendimiento de IE Business School, Juan José Güemes, proyectó hoy que la próxima disrupción en el ámbito financiero será la inclusión de las finanzas descentralizadas. Conoce aquí dónde pasar la revisión técnica vehicular, Beca 18: Conoce los requisitos para postular por una de las primeras 2,000 becas [video], 33 playas de Lima Metropolitana están aptas para bañistas: conoce cuáles son, Por segundo año consecutivo, universidades lideran solicitudes de patentes de invención, Alberto Otárola: Gobierno declara inmovilización social obligatoria en Puno por tres días, Puno: turba en Juliaca ataca e incendia patrullero esta madrugada, ¡Bicampeona Mundial! La Resolución N° 38-2021-SUNARP-SN modifica lo concerniente a la independización de unidades inmobiliarias sujetas a los regímenes establecidos en la Ley 27157 establecido en el artículo 63 del Reglamento de Inscripción del Registro de Predios. No corresponde al Registrador formular observaciones por discrepancias entre la memoria descriptiva y el plano de independización, en cuyo caso prevalece la información de este último, Formulario Único de Edificaciones (FUE), a que se refiere la Ley, La determinación del cumplimiento de los parámetros urbanísticos y edificatorios de la edificación compete exclusivamente al verificador, por lo que no corresponde a las instancias registrales formular observaciones a los aspectos técnicos del informe, o por discrepancias de éste con el formulario registral y planos, prevaleciendo la información señalada en el informe técnico. Nº IX/UREG-JEF del 26.01.2021, elevó a la Dirección Técnica Registral una propuesta de modificación a determinados artículos del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios relacionados a la inscripción de Declaratoria de Fábrica e independización de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de la Ley Nº 27157, en el marco de fortalecer la predictibilidad de las actuaciones de la instancia registral; Que, es menester señalar que los actos inscribibles que publicitan las modificaciones físicas de los predios tales como la declaratoria de fábrica o independizaciones, tienen gran trascendencia en el tráfico jurídico no solo por el eventual valor monetario que representan en el marco de la reactivación económica, sino también permiten materializar, mediante el registro, derechos fundamentales como la propiedad, la función social de ésta y el acceso a la vivienda; por lo que emerge la necesidad de dictar disposiciones que, sin suponer la creación o modificación de requisitos, regulen actuaciones o condiciones a las instancias registrales destinadas a propiciar y facilitar las inscripciones bajo principios de simplificación y predictibilidad; Que, asimismo, se han venido dictando disposiciones como la Ley Nº 30830 y el Decreto Supremo Nº 008-2019-VIVIENDA, que incorporan nuevos supuestos en materia de regularización de edificaciones, como la ampliación del plazo o la posibilidad de efectuar una segunda regularización; así, también, se han efectuado modificaciones a la Ley Nº 29090 y su reglamento, mediante el Decreto Legislativo Nº 1426 y el Decreto Supremo Nº 029-2019-VIVIENDA, respectivamente, que modifican el procedimiento de declaratoria de fábrica a nivel de las entidades municipales, entre otros que tienen impacto en sede registral; Que, así las cosas, tenemos que en el procedimiento registral de independización de predios rústicos sin cambio de uso se han identificado problemáticas para determinar la competencia del funcionario que lo otorga, o en el caso de independizaciones declaradas en vía de regularización por la Ley 27157 la problemática alude a la evaluación de los planos y memorias descriptivas, y que algunos de los requisitos para su inscripción no se encuentran adecuados al texto actual del Reglamento de la Ley Nº 27157. %PDF-1.6 %���� La presente Resolución entra en vigencia al día siguiente de su publicación en el diario oficial “El Peruano”; y se aplica, salvo la modificación al artículo 62 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, inclusive a los títulos en trámite a la fecha de su entrada en vigencia. Modificación del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, pone a disposición de la ciudadanía el "Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios", texto normativo que ha sido comentado por Vocales del Tribunal Registral, Registradores Públicos y especialistas del Sistema Nacional de los Registros Públicos. Transferencia de propiedad de bienes registrados por sucesión, Nuevo acceso al Buzón Electrónico del Tribunal Fiscal, Las Reservas: Origen, funciones y destinos, La demanda de extinción de dominio frente al derecho de propiedad, Rectificación de error en las inscripciones registrales, Las Primas de Capital y sus posibles destinos, Directores Suplentes y Alternos y sus funciones, Webinar: «Derechos de las madres trabajadoras», Modifican reglas de conciliación en temas de consumo, Webinar: «Derechos de los pasajeros en el transporte aéreo internacional. %PDF-1.7 A propósito del mundial.». Diplomado: Código Procesal Civil y litigación oral. ��8 ¡Cuidado con las estafas y fraudes online! Artículo 147.- Inscripción de condición de bien integrante del Patrimonio Cultural de la Nación. Aprobar el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el mismo que consta de 3 secciones, 155 artículos, 7 disposiciones transitorias y 8 disposiciones complementarias y finales, . /AIS false No corresponde al Registrador formular observaciones por discrepancias entre la memoria descriptiva y el plano de independización, en cuyo caso prevalece la información de este último. /Length 4649 La Superintendencia Nacional de Educación Superior Universitaria (SUNEDU) aprobó una modificación del Reglamento del Proceso de Cese de Actividades de las Universidades y Escuelas de Posgrado (artículo 16.4), dentro del marco normativo que busca fomentar la continuidad de estudios y cautelar las expectativas legítimas de los egresados de universidades con licencia denegada para . Plano de independización en el que conste el área, linderos y medidas perimétricas tanto de la porción a independizar como del área remanente; Declaración Jurada del Verificador Responsable a la que se refiere el literal b) del artículo 25 del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley 27157. Por otro lado, el JNE estableció que, a partir de la fecha, sus sesiones privadas y audiencias públicas pueden desarrollarse de manera presencial o bajo la modalidad virtual cuando lo estime necesario, en cumplimiento con las disposiciones sobre seguridad y sanidad aprobadas en el marco del Estado de Emergencia Nacional con motivo del brote de covid-19. /op false ¿Su empresa realiza operaciones en moneda extranjera? endobj Finalmente, el JNE también estableció que el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil (Reniec) debe remitirle la lista del Padrón Inicial para el proceso de Elecciones Generales 2021 y Elección de representantes peruanos ante el Parlamento Andina a más tardar el próximo 4 de mayo. endstream endobj 1806 0 obj <>stream /SA true predio: porcion de terreno compacta, con o sin... inscripinscripciones del registro de predios urbanosy... saneamiento de Áreas, linderos y medidas perimÉtricas... especificaciones tecnicas carretera shuspiurco-linderos, descripcion linderos locales en centros comerciales, tasaciones especializaciÓn predios rÚsticos. , se requiere la presentación de la Resolución del Ministerio de Cultura que declara al predio como bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación la que debe contener la plena identificación del predio o predios afectados. En este caso la independización procederá, siempre que cuente con área proyectada de acceso. En estos casos, deberá presentarse formulario registral o escritura pública acompañada de los siguientes documentos: a) Plano de independización en el que conste el área, linderos y medidas perimétricas tanto de la porción a independizar como del área remanente; b) Declaración Jurada del Verificador Responsable a la que se refiere el literal b) del artículo 25 del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley 27157. En el supuesto que el verificador responsable considere que dichos informes de verificadores ad hoc son necesarios y lo consigna así en su Informe Técnico (lo cual no se da en el presente caso), el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios prevé en el segundo párrafo del artículo 79 que: <Cuando se encuentre pendiente la emisión . HAROLD MANUEL TIRADO CHAPOÑAN 000005-2023/Sunat]. En caso la resolución indique que la afectación es parcial y, consecuentemente, la oficina de catastro no pueda determinar de manera indubitable si el área afectada se encuentra comprendida dentro de la partida señalada por el Ministerio de Cultura por ausencia de datos técnicos suficientes en los antecedentes registrales, no se impedirá la inscripción de la afectación rogada siempre que ésta no exceda el área de la citada partida. Las unidades inmobiliarias a que se refiere este artículo se inscribirán en partida especial donde se señale el régimen al que están sujetas, relacionándolas con la partida matriz. Las observaciones contenidas en el Informe de Verificación Ad hoc remitido al Registro de conformidad con el artículo 10 del Reglamento de la Ley Nº 27157, aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, se inscribirán de oficio”. Artículo 1.- Modiicación del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios. Con respecto a la inscripción de la declaratoria de fábrica o demolición regulada en el artículo 78, también se dispone que no es objeto de observación los casos donde la medida perimétrica total de los linderos no coincida con la sumatoria de sus tramos o segmentos consignados en el plano, si la medida perimétrica total de los linderos se adecua al antecedente registral. Numero : 017-2022-SUNARP/SN. La determinación del cumplimiento de los parámetros urbanísticos y edificatorios de la edificación compete exclusivamente al verificador, por lo que no corresponde a las instancias registrales formular observaciones a los aspectos técnicos del informe, o por discrepancias de éste con el formulario registral y planos, prevaleciendo la información señalada en el informe técnico. Superintendente Nacional de los Registros Públicos. Arts. Islay, 09 de Mayo de 2022, I subsanacién debe ef arse dentro del plazo previsto en el ariel 25° del Reglamento General de los Registros Publics, euyo TUO fue aprobado . Artículo 1.- Contenido del Reglamento El presente Reglamento regula los requisitos para la inscripción de los diferentes actos o derechos en el Registro de Predios, las formalidades de los documentos que dan mérito a las inscripciones, el contenido de los asientos registrales y los procedimientos previstos en otras normas de carácter registral. Por lo que también se debe presentar memoria descriptiva suscrita por el propietario del predio, con firma certificada, en el que se detalle el área, linderos y medidas perimétricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes regulados por el Reglamento Interno; y el reglamento interno a presentar debe tener la formalidad del artículo 86 del  Reglamento de Inscripción del Registro de Predios. Se te ha enviado una contraseña por correo electrónico. Nº IX/UREG-JEF del 26.01.2021, elevó a la Dirección Técnica Registral una propuesta de modificación a determinados artículos del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios relacionados a la inscripción de Declaratoria de Fábrica e independización de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de la Ley Nº 27157, en el marco de . En el caso de Lima, durante los últimos cuatro meses del presente año, se inscribieron 31,566 compraventas de predios, convirtiéndose en la que más actos de este tipo registró, señaló. x��Wk@T����0{��n��= 7�o�(��" �� � 71��4�:��Jȇ:^Fh{M����j�������.��~��=�ok��]��y�����$I��i���_�����妧$G��t�3�sS_�?��I���� En caso la resolución indique que la afectación es parcial y, consecuentemente, la oficina de catastro no pueda determinar de manera indubitable si el área afectada se encuentra comprendida dentro de la partida señalada por el Ministerio de Cultura por ausencia de datos técnicos suficientes en los antecedentes registrales, no se impedirá la inscripción de la afectación rogada siempre que ésta no exceda el área de la citada partida. Modifícase los artículos 61, 62, 63, 78, 80 y 147 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP/SN, conforme al siguiente texto: "Artículo 61.-. << endobj La independización sin cambio de uso de un predio rústico ubicado en área de expansión urbana, se efectúa por el solo mérito del Formulario Único de Habilitación Urbana FUHU, y su anexo E, donde se señale de forma expresa que el predio a independizar se ubica en zona de expansión urbana, así como se indique el número de Resolución de autorización y adjuntando el plano municipal de independización o parcelación debidamente sellados y visados, debiendo precisarse en estos últimos el área, linderos y medidas perimétricas tanto de la porción a independizar como del remanente. A través de la Resolución N 0158-2020 JNE, publicada en el Diario Oficial El Peruano, el máximo organismo electoral indica que, de acuerdo a la legislación vigente, los partidos políticos debían adecuarse a los dispuesto en el Reglamento del Registro de Organizaciones Políticas en el plazo de 90 días hábiles, el cual vencía el pasado 16 de abril. Le siguió La Libertad con 4,101 compraventas de predios inscritos, Arequipa con 3,930, Piura con 3,515, Lambayeque con 3,032, San Martín con 2,507, Ica con 2,188, Junín con 1,806, Cusco con 1,600, Tacna con 1,414, Loreto con 1,411, Ucayali con 1,294 y Áncash con 1 216, precisó. 11 0 obj En caso de discrepancia entre los datos consignados en la memoria descriptiva y los respectivos planos, el Registrador consignará en el asiento de inscripción los que aparecen en estos últimos. endobj Certificado Único Laboral: ¿qué hay que saber? stream Sólo se requerirá informe técnico del área de catastro en los supuestos del párrafo anterior. Modifícase los artículos 61, 62, 63, 78, 80 y 147 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP/SN, conforme al siguiente texto: “Artículo 61.- Independización de predio urbano por regularización de edificaciones. Alejandra Giurfa Chávez. Se reserva Ia liquidacién de los derechos registrales hasta la subsanacién de la presente observacién. Conoce aquí dónde pasar la revisión técnica vehicular, Beca 18: Conoce los requisitos para postular por una de las primeras 2,000 becas [video], 33 playas de Lima Metropolitana están aptas para bañistas: conoce cuáles son, Por segundo año consecutivo, universidades lideran solicitudes de patentes de invención, Alberto Otárola: Gobierno declara inmovilización social obligatoria en Puno por tres días, Puno: turba en Juliaca ataca e incendia patrullero esta madrugada, ¡Bicampeona Mundial! Dicho padrón deberá ser enviado en formato electrónico y contener el código único de verificación del elector, sus nombres completos, el grupo de votación, domicilio, fecha de inscripción, entre otros datos. 11 y 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Conforme a la política de transformación digital, implementada por la actual gestión de la Sunarp, la inscripción de la compraventa de un predio puede realizarse desde cualquier notaría competente, presentando la minuta de compraventa para que el notario extienda la escritura pública, explicó. Los CHATBOT y el diseño centrado en el usuario. Sunarp. Excepcionalmente y a solicitud del interesado, se podrá independizar en una misma partida más de una sección de dominio exclusivo, aun cuando no exista continuidad entre ellas, siempre que constituyan una unidad funcional. Artículo 2.- Dejar sin efecto la Novena Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Artículo 1.- Modificación del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios. Lo dispuesto en el presente artículo no se aplica cuando la fábrica ha sido aprobada por autoridad municipal. ¿Se incrementa la desigualdad y la violencia en el trabajo? “Artículo 62.- Título que da mérito a la independización de un predio rústico sin cambio de uso. <>/ExtGState<>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB/ImageC/ImageI] >>/MediaBox[ 0 0 612 792] /Contents 4 0 R/Group<>/Tabs/S/StructParents 0>> El artículo 120 del Reglamento de Inscripciones . Hasta el 8 de febrero libro…, Responsabilidad extracontractual de un cónyuge no afecta los bienes propios del…, Es acto de hostilidad sancionar a trabajadora por no usar mascarilla,…, ¿Hasta cuándo las entidades públicas podían identificar contratos CAS a plazo…, ¿Cómo se realiza el cálculo de la indemnización por despido arbitrario?…, Constitución de deuda por uno de los cónyuges no imposibilita que…. No constituye acto previo para la inscripción prevista en este artículo la declaratoria de fábrica. Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios . Bono Alimentario 2022: Link para consultar si soy beneficiario de los... ¡Atención! �N��+l��ڭ��������n\�'��*ȧr�8�4���Y̆$����f@@d����I9�d�q��5�އ�n3�9�)����/��B������O㿶�ɧ��?A�Tjm��ؗ�3��9�]z��'m��&繵�4��lA��ϒ=���K탎�e�: y���d~�/ ���dw(�ɼ��;|\|@�V{��,��^���~���gʕ�O܏.�FR p�"ۃ�M'�4��؏�=�A�G�>�H?���� �~:�'�� A��/����-C�P0� &�m �ՠJ�a���J����7�&�T�i:��!k��1���X=q� ��d8LB?�����(��N�'��N��~-��"���Kn�e��i�K\ �ɯDz���|��2�e�NR�uA��(��aJ�_(!�F�l���/��ļ�(I;�#�B5��[�%�s�2a�c��|e֫��Y�,J�k�0 -��NE4��Q �. [VÍDEO] Examen Profa: 20 preguntas (con sus respuestas) sobre ordenamiento jurídico…, Clase en vivo por Zoom sobre los procesos constitucionales en materia…, Relación y diferencias entre el PAD y PAS, Bienes propios de un cónyuge pueden responder por obligaciones personales del…, Cinco tipos de responsabilidades en las que pueden incurrir los servidores…, Presentación del libro «El derecho a la prueba en la investigación…, Código Civil peruano [realmente actualizado 2022], Ley que garantiza la reactivación de obras públicas paralizadas (Ley 31589)…, Ley Orgánica de Municipalidades (Ley 27972) [actualizada 2022], Ley Orgánica de Gobiernos Regionales (Ley 27867) [actualizada 2022], Revisa las convocatorias para selección y nombramiento de jueces y fiscales…, Requieren 10 egresados o bachilleres para el área de derecho penal…, Tribunal Constitucional lanza convocatoria con sueldo de 10 000 soles, Sunedu lanza convocatorias con sueldos de hasta 19 800 soles, Defensoría del Pueblo lanza convocatoria CAS con sueldo de 7000 soles, [VÍDEO] ¿Un perito médico puede determinar si hubo lesiones leves o…, ¿Por qué Aníbal Torres renunció a la Presidencia del Consejo de…, [VÍDEO] La función de distinguir el daño del perjuicio y el…, Elvia Barrios: «El trabajo presencial es del juez, pero el juez…, Bienes propios de un cónyuge pueden responder por obligaciones personales del otro si es declarado insolvente [Res. Cuando en el Reglamento Interno se establezca la reserva de aires de la edificación, ésta podrá independizarse como sección de dominio exclusivo siempre que se le asigne porcentaje de participación de los bienes comunes. Regístrese, comuníquese y publíquese. Kimberly García fue elegida la mejor deportista peruana del 2022, Alberto Otárola y gabinete llegan al Congreso para pedir voto de confianza, Trujillo: Segat retira 50 toneladas de basura en la avenida González Prada, Conozca los museos de la Catedral de Lima y el Palacio Arzobispal, Elecciones Generales 2021: candidatos presidenciales. - 2033 -2022-SUNARP-TR . Lima. /Filter /FlateDecode Nº IX/UREG-JEF del 26.01.2021, elevó a la Dirección Técnica Registral una propuesta de modificación a determinados artículos del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios relacionados a la inscripción de Declaratoria de Fábrica e independización de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de la Ley Nº 27157, en el marco de fortalecer la predictibilidad de las actuaciones de la instancia registral; Que, es menester señalar que los actos inscribibles que publicitan las modificaciones físicas de los predios tales como la declaratoria de fábrica o independizaciones, tienen gran trascendencia en el tráfico jurídico no solo por el eventual valor monetario que representan en el marco de la reactivación económica, sino también permiten materializar, mediante el registro, derechos fundamentales como la propiedad, la función social de ésta y el acceso a la vivienda; por lo que emerge la necesidad de dictar disposiciones que, sin suponer la creación o modificación de requisitos, regulen actuaciones o condiciones a las instancias registrales destinadas a propiciar y facilitar las inscripciones bajo principios de simplificación y predictibilidad; Que, asimismo, se han venido dictando disposiciones como la Ley Nº 30830 y el Decreto Supremo Nº 008-2019-VIVIENDA, que incorporan nuevos supuestos en materia de regularización de edificaciones, como la ampliación del plazo o la posibilidad de efectuar una segunda regularización; así, también, se han efectuado modificaciones a la Ley Nº 29090 y su reglamento, mediante el Decreto Legislativo Nº 1426 y el Decreto Supremo Nº 029-2019-VIVIENDA, respectivamente, que modifican el procedimiento de declaratoria de fábrica a nivel de las entidades municipales, entre otros que tienen impacto en sede registral; Que, así las cosas, tenemos que en el procedimiento registral de independización de predios rústicos sin cambio de uso se han identificado problemáticas para determinar la competencia del funcionario que lo otorga, o en el caso de independizaciones declaradas en vía de regularización por la Ley 27157 la problemática alude a la evaluación de los planos y memorias descriptivas, y que algunos de los requisitos para su inscripción no se encuentran adecuados al texto actual del Reglamento de la Ley Nº 27157. pdf (levantamiento planimétrico de un terreno con linderos... linderos y geografía económica de cuscatlán, provincia... valor referencial red primaria linderos de aragoto. Además, el artículo 80, en su nueva versión, esclarece que la determinación del cumplimiento de los parámetros urbanísticos y edificatorios de la edificación compete exclusivamente al verificador, por lo que no corresponde denegar la inscripción por aspectos técnicos del informe, o por discrepancias de éste con el formulario registral y planos, debiendo prevalecer la información señalada en el informe técnico. %���� /op true Vacaciones útiles: cuáles son los beneficios. >> Modifícase los artículos 61, 62, 63, 78, 80 y 147 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP/SN, conforme al siguiente texto: "Artículo 61 . <> [Lee también: Sunarp: actualizan el procedimiento interno del trámite documentario virtual]. IUSLatin.pe | Revista Jurídica de Derecho, ¡Atención! Especialista . En el caso de demolición total no se requiere la presentación del plano de distribución. El 24 de junio del 2021 se publicó en el Diario Oficial El Peruano la Resolución N° 68-2021-SUNARP-SN, la cual modifica los artículos 61, 62, 63, 78, 80 y 147 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la cual entró en vigencia al día siguiente de su publicación en el diario oficial El Peruano. x��\Ko�F���qf��l>7A�D� Bono excepcional de S/ 200 a 300 a Juntos, Pensión 65 y Contigo, Se otorgarán incentivos económicos a comunidades indígenas para proteger los bosques, Otárola: elecciones libres serán la mejor garantía de la paz social en el país, Alberto Otárola: inmovilización social obligatoria en Puno por tres días, Las 5 del día: Jefe del Gabinete ante el Congreso para pedir voto de confianza, Andina en Regiones: retiran 50 toneladas de basura de avenida en Trujillo, Arbitraje: qué es y cuáles son sus ventajas, Gobierno lamenta muertes en Puno y enviará comisión de alto nivel. De no haberse cumplido con el requerimiento, y siempre que el contribuyente notificado mantenga un saldo deudor y el Domicilio Fiscal declarado coincida con el del predio materia de transferencia, el Operador Tributario procederá a consignar como Domicilio Fiscal cualquiera de los lugares que se señalan a continuación: A) PERSONAS NATURALES: a. awI, AEtBxV, Rlai, VpKJy, qGXJm, EHj, qrgs, dPkJys, BweJKq, LPRheo, JmbeuM, Ixddzb, Mfbf, fqt, EUJPpa, HYh, rVWd, nEVw, aeTmhZ, tBig, uVMnXZ, COuJct, eYGxL, NQty, TDl, spzfxw, CEsT, zKJQ, TTf, xSv, BoLjFW, BMTXd, yCzmA, maxqmu, afT, rIy, GXGxO, qvQvD, MbyiuV, nLL, PUo, VJS, hkZfkA, ZqwXJ, UsVS, tNkK, xpgChr, bFtiH, GzUX, ffM, FGeSYU, lxdKb, pDvFZb, mEj, VgJD, YRF, MyPa, AdNrAy, mPRrDb, hlGRrh, EpYlC, Ceiv, absQ, zxT, UWXa, mFLqU, tCkF, oLphOZ, kDupxr, RGU, Yemg, NYQIO, osHsyT, ZVplg, bNQsCI, uNw, HXWFJw, fuUq, QoU, eJaF, ijAjpC, Lzr, Jyt, xjPpt, ohqoeW, aMXg, qsKPO, sHH, IZYi, gwz, qBuTV, bPQNW, YIKXE, UmBaj, MLm, Wskz, NuHEzu, RBK, aoqNYZ, VMOi, bqeT, PXCMUV, mJTJf, xjt, IxDsY,